Op zoek naar een forever home of vakantiehuis in de groene bergen van Kroatië? Een eigen plekje weg van de haast en stress van het Westen? Lees snel verder hoe wij jou helpen met de zoektocht naar jouw paradijs!
Intakegesprek Zoektocht
We starten met een intakegesprek. Jouw dromen en wensen voor een plekje op de Balkan gaan we samen bespreken: alles tussen paleis en hutje, uitzicht, tuin en locatie ten opzichte van een dorpje of stadje komt aan bod.
Ook bespreken we je budget. Opties variëren hier van een instapklaar huis boven €60.000 tot een te renoveren huis vanaf €8.000.
- Ben je op zoek naar je droomplek, weg van de haast?
- Wil je een Plan B achter de hand hebben?
- Of word je blij van een eigen vakantieThuis?
Sommigen kiezen voor een perceel met bouwval en bouwen dit van de grond af op tijdens klusvakanties. Maar misschien wil jij in je caravan wonen op je eigen terrein en klus je in een half jaar jouw plekje af of koop jij een turn-key woonboerderij! Wij vertellen je van de mogelijkheden!
Het gesprek voeren we online: binnen 45 minuten heb jij een helder inzicht in jouw wensen en de haalbaarheid ervan.
De zoektocht
Met deze lijst van concrete criteria gaan wij voor jou op zoek.
Er staat hier heel veel vastgoed leeg maar dat betekent niet dat álles te koop staat. Het is een zoektocht op zich om erachter te komen wat precies verkocht gaat worden… Weinig mensen verkopen via de makelaar en meer gaat van mond-op-mond, via-via. We spreken dus niet alleen ons netwerk aan van makelaars! We komen ook via de buurvrouw van de neef van de tante van de achternicht bij de verkoper uit van dat ene plekje dat precies past bij jouw wensen!
We onderzoeken vaak wel meer dan 10 van deze percelen: zoeken in het kadaster op wie de eigenaren zijn, leggen contact en gaan na wat de verkoopbereidheid is als het huis (nog) niet te koop staat. We zoeken alle specificaties op en bezichtigen de top 3 om deze van binnen en buiten voor jou in kaart te brengen. Hier gaat heel veel tijd in zitten, dat kun je je wel voorstellen!
Van deze top 3 krijg je een overzicht:
- foto’s en filmmateriaal
- specificaties (woonoppervlakte, aansluitingen, aanwezige voorzieningen)
- kadastertekening perceel
- korte schets van de perspectieven bij renovatie
We sturen jou dit portfolio per mail en tijdens een video call lopen we er samen doorheen. Je kunt ons het hemd van het lijf vragen!
Dit bespaart jou:
- het leggen van connecties met de lokale bevolking
- een fiks aantal reizen ter oriëntatie van de woningmarkt
- flink wat uitzoekwerk van eigendomspapieren
- het doorspitten van de procedure van zoektocht tot aankoop op de vastgoedmarkt in Kroatië!
Verblijf & Bezichtiging
Ben je nieuwsgierig? Uiteraard ga jij zelf de huizen beoordelen, voelen hoe het is om op het erf te staan en kijken wat het uitzicht vanaf het slaapkamerraam is!
Je kunt bij ons een bezichtigingsverblijf van een midweek of week boeken. In die (mid)week laten we je gedurende 2 ochtenden de objecten zien die je online hebt bekeken. Maar misschien is er plots een interessant adres bijgekomen…! Dan gaan we daar uiteraard óók meteen even langs.
Je verblijft bij een liefdevol en gastvrij Nederlands-Kroatisch stel dat verderop in onze straat woont, midden in de regio waar we jouw droomplekjes gaan bezichtigen. Je overnacht in een van de 3 huisjes die zij ooit als bouwval hebben gekocht en prachtig zelf hebben opgeknapt, waar je ook beschikt over badkamer (ligbad of douche) en keuken.
Zo heb je meteen een prachtig beeld van hoe je een ogenschijnlijke ruïne kunt omtoveren tot paradijs!
De bezichtigingen verspreiden we over 2 ochtenden (2x 2 uur), zo kun je de rest van je verblijf zelf indelen. Er is méér dan alleen het vinden van een geschikt huis voordat je een beslissing kunt nemen. Daar heb je dan heerlijk de tijd voor:
- Proef de cultuur van de Balkan!
- Geniet van de natuurlijke omgeving!
- Prik, por, proost en probeer!
Adviesgesprek 1:1
In dit gesprek gaan we het hebben over jouw wensen, behoeften, financiële mogelijkheden. Deze plaatsen we samen in het grotere plaatje van de kansen die Kroatië biedt. Zo kun jij een realistische keuze maken, geleid door je dromen. Lees meer
Wij zoeken voor jou!
Op zoek naar een forever home of vakantiehuis in de groene bergen van Kroatië? Een eigen plekje weg van de haast en stress van het Westen? Lees snel verder hoe wij jou helpen met de zoektocht naar jouw paradijs! Lees meer
Aankoopbegeleiding
Je hebt je droomplek gevonden! Van harte gefeliciteerd! Nu volgt de procedure langs makelaar en/of advocaat, notaris, de plaatselijke nutsvoorzieningen en… Lees hier wat wij voor jou kunnen betekenen. Lees meer